重庆市主城区农村征地土地补偿费区域分类表

2010/11/12

		一类地区（中心城区）	二类地区（次中心城区城）	三类地区（都市区）
渝中区	街道（13个）	七星岗、较场口、解放碑、朝天门、望龙门、南纪门、菜园坝、两路口、王家坡、上清寺、大溪沟、大坪、化龙桥
大渡口区	街道（6个）	新山村、跃进村、九宫庙、茄子溪、春晖路
大渡口区	镇（3个）	八桥、建胜、跳蹬
江北区	街道（9个）	观音桥、华新街、大石坝、五里店、石马河、江北城、寸滩、铁山坪	郭家沱
江北区	镇（3个）		鱼嘴、复盛、五宝
南岸区	街道（6个）	南坪、花园路、龙门浩、海棠溪、铜元局、弹子石
南岸区	镇（8个）	南坪、涂山、黄桷垭、鸡冠石	长生桥、峡口、迎龙、广阳
沙坪坝区	街道（14个）	沙坪坝、小龙坎、渝碚路、磁器口、童家桥、石井坡、詹家溪、井口、歌乐山、山洞、新桥、天星桥、土湾、渝州路
沙坪坝区	镇（12个）	覃家岗、井口、中梁、歌乐山	西永、陈家桥、回龙坝、土主、青木关、凤凰、虎溪、曾家
九龙坡区	街道（6个）	杨家坪、谢家湾、石坪桥、黄桷坪、中梁山、石桥铺
九龙坡区	镇（22个）	石桥、九龙、华岩	白市驿、西彭、含谷、铜罐驿、陶家、巴福、走马、石板、金凤
渝北区	街道（10个）	人和、龙溪、回兴、双凤桥、双龙湖、鸳鸯、天宫殿、翠云、龙山、龙塔
渝北区	镇（22个）	大竹林、礼嘉、悦来	石坪、王家、木耳	华莹山、大湾、茨竹、兴照、统景、古路、石船、龙兴、玉峰山、洛渍、张关、麻柳沱、大盛、明月、高嘴、御临
巴南区	街道（2个）	李家沱、鱼洞
巴南区	镇（19个）	花溪	南泉、界石、一品、惠民、南彭	麻柳嘴、双河口、木洞、丰盛、东泉、二圣、天星寺、姜家、安澜、跳石、接龙、石龙、石滩
北碚区	街道（5个）		天生、朝阳、龙凤桥、北温泉、东阳
北碚区	镇（12个）	童家溪、蔡家岗、施家梁	歇马	澄江、金刀峡、柳荫、三圣、静观、天府、水土、复兴

附表2：

主城区征收土地房屋拆迁补偿标准

单位：元/平方米

结构类别	房屋结构	补偿单价
结构类别	房屋结构	一类标准	二类标准	三类标准
钢砼结构		300—330	285—315	270—300
砖混结构	砖墙（条石）预制盖	270—300	255—285	240—270
砖混结构	砖墙（条石）瓦盖	240—270	225—255	210—240
砖木结构	砖墙（木板）穿逗瓦盖	210—240	195—225	180—210
	砖墙（片石）瓦盖	180—210	165—195	150—180
	砖墙石棉瓦盖（含油毡、玻纤瓦）	165—195	150—180	135—165
土墙结构	穿逗、土墙瓦盖	150—180	135—165	120—150
土墙结构	石棉瓦、玻纤瓦盖	135—165	120——150	105—135
简易	土墙毡盖（含棚盖）	90—120	75—105	60—90
简易	简易棚房	45—75	30—60	15—45

附表3：

主城区征收土地青苗补偿标准

单位：元/亩

作物类别	标准
作物类别	一类标准	二类标准	三类标准
蔬菜类（含经济作物类）	1430——1760	1320——1650	1210—1540
粮食类	1100——1430	990——1320	880—1210

说明：1．经政府划定的粮食制种地上的农作物可按照粮食类补偿标准上浮30%计算。

2．专用鱼池按水面积计算补偿（含鱼苗损失），其补偿标准参照蔬菜类标准执行。

3．集中成片栽种的经济果树可按照蔬菜类补偿标准上浮30%计算。

附表4：

主城区征收土地零星栽种树木花草补偿标准

名称	规格	单位	单价（元）	备注
果树	移栽嫁接苗直径2—4厘米（含2厘米，下同）直径4—7厘米直径7—10厘米直径10—13厘米直径13—16厘米	株株株株株株	2—3 20—22 22—33 33—55 55—88 88—121	2—3 19—21 21—28 28—50 50—83 83—116	2—3 18—20 20—23 22—44 44—77 78—111	不分树种，直径以主干离地1米处量算（分叉处不足1米的，按分叉处主干量算）。直径16厘米以上，每增加2厘米增加补偿20元。
香蕉（芭蕉）	新栽未结果 5—10株 10—15株	株窝窝	3—4 28—44 39—55	2—3 23—39 34—50	1.5—2 17—33 28—44	16株以上的，可酌情合并为相应规格计算。
葡萄	新移栽苗直径1—2厘米直径2—3厘米直径3—4厘米	株株株株	2—3 7—8 8—12 12—22	1.5—2 6—7 7—11 11—21	1—1.5 5—6 6—10 10—20	直径在4厘米以上的，每增加1厘米，增加补偿10元。
桑树	直径2厘米以下直径2—5厘米直径5—8厘米直径8—10厘米	株株株株	2—3 4—6 7—12 12—23	2—3 3—5 6—11 11—22	2—3 2—5 5—10 10—21	直径10厘米以上每增加1厘米增加补偿5元。
杂树	直径3厘米以下直径3—5厘米直径5—10厘米直径10—15厘米直径15—20厘米	株株株株株	2—3 3—6 6—10 10—20 20—33	2—3 3—5 6—9 10—17 20—29	2—3 3—5 6—8 10—15 20—26	以主干离地面1.2米处为准，直径20厘米以上每增加1厘米，增加补偿5元。
干果树	直径5厘米以下直径5—10厘米直径10—15厘米	株株株	8—14 14—22 22—33	7.5—13 13—21 21—32	7—12 12—20 20—31	包括核桃、板粟、棕树、油橄榄、皂角等，直径16厘米以上每增加1厘米增加补偿10元。
慈竹杂竹等	小笼（20根以下）大笼（21—40根）	笼笼	22—44 33—55	18—39 28—50	15—34 22—44	40根以上的，可酌情合并为相应规格计算。
楠竹	直径5厘米以下直径5—10厘米直径10厘米以上	根根根	8—10 10—17 17—28	7—9 9—16 16—27	6—8 8—15 15—26	以离地1.2米处的直径为准。
凤尾竹	小窝（20—30根）大窝（30—50根）	窝窝	9—15 11—22	8—14 10—21	7—13 9—20	20根以下，50根以上可酌情合并为相应规格计算。
万年青	按窝计算	窝	0.6	0.5	0.4
花木	木本花草本花	株株	3.3 0.6	2.2 0.4	1.7 0.3	盆栽花一律不予补偿。

名称

规格

单位

单价（元）

备注

一类标准

二类标准

三类标准

果树

移栽嫁接苗

直径2—4厘米（含2厘米，下同）

直径4—7厘米

直径7—10厘米

直径10—13厘米

直径13—16厘米

株株

株株株株

2—3

20—22

22—33

33—55

55—88

88—121

2—3

19—21

21—28

28—50

50—83

83—116

2—3

18—20

20—23

22—44

44—77

78—111

不分树种，直径以主干离地1米处量算（分叉处不足1米的，按分叉处主干量算）。直径16厘米以上，每增加2厘米增加补偿20元。

香蕉

（芭蕉）

新栽未结果

5—10株

10—15株

株窝窝

3—4

28—44

39—55

2—3

23—39

34—50

1.5—2

17—33

28—44

16株以上的，可酌情合并为相应规格计算。

葡萄

新移栽苗

直径1—2厘米

直径2—3厘米

直径3—4厘米

株株株株

2—3

7—8

8—12

12—22

1.5—2

6—7

7—11

11—21

1—1.5

5—6

6—10

10—20

直径在4厘米以上的，每增加1厘米，增加补偿10元。

桑树

直径2厘米以下

直径2—5厘米

直径5—8厘米

直径8—10厘米

株株株株

2—3

4—6

7—12

12—23

2—3

3—5

6—11

11—22

2—3

2—5

5—10

10—21

直径10厘米以上每增加1厘米增加补偿5元。

杂树

直径3厘米以下

直径3—5厘米

直径5—10厘米

直径10—15厘米

直径15—20厘米

株株株株株

2—3

3—6

6—10

10—20

20—33

2—3

3—5

6—9

10—17

20—29

2—3

3—5

6—8

10—15

20—26

以主干离地面1.2米处为准，直径20厘米以上每增加1厘米，增加补偿5元。

干果树

直径5厘米以下

直径5—10厘米

直径10—15厘米

株

8—14

14—22

22—33

7.5—13

13—21

21—32

7—12

12—20

20—31

包括核桃、板粟、棕树、油橄榄、皂角等，直径16厘米以上每增加1厘米增加补偿10元。

慈竹

杂竹等

小笼（20根以下）

大笼（21—40根）

笼笼

22—44

33—55

18—39

28—50

15—34

22—44

40根以上的，可酌情合并为相应规格计算。

楠竹

直径5厘米以下

直径5—10厘米

直径10厘米以上

根根根

8—10

10—17

17—28

7—9

9—16

16—27

6—8

8—15

15—26

以离地1.2米处的直径为准。

凤尾竹

小窝（20—30根）

大窝（30—50根）

窝窝

9—15

11—22

8—14

10—21

7—13

9—20

20根以下，50根以上可酌情合并为相应规格计算。

万年青

按窝计算

窝

0.6

0.5

0.4

花木

木本花

草本花

株株

3.3

0.6

2.2

0.4

1.7

0.3

盆栽花一律不予补偿。

说明：1．经补偿后的林木花草等由实施征地单位处置。

2．集中成片栽种的一般树木可按照粮食类青苗补偿标准计算补偿费。

附表5：

主城区征收土地构（附）着物土地补偿标准

名称	结构	单位	单价（元）			备注
名称	结构	单位	一类标准	二类标准	三类标准	备注
堡坎围墙（含鱼塘坎）	条石片石砖土围墙	立方米	39—55 28—44 35—50 5—7	34—50 24—40 28—44 4—6	28—44 18—33 22—39 3—5	集体改田改土堡坎、房屋基础堡坎不予补偿。
道路	水泥路面碎石（含条石）泥结路面简易路面（机耕道）	平方米	55—70 44—57 33—44 14—16	44—60 38—52 28—39 13—15	40—56 31—45 22—33 12—14	人行道路一律不予补偿；水泥路面厚度在10厘米以上按水泥路面补偿，低于10厘米按照碎石泥结路面标准补偿。
砖瓦石灰窑		座	4400—5500	3900—5000	3400—4500	废弃砖瓦、石灰窑一律不予补偿。
水井	条石水泥简易机井	立方米个	44—55 22—33 9—11 220—330	38—50 17—28 8—10 170—280	28—40 11—22 7—9 110—220	水井：按容积计算补偿后，一律不再计算材料补偿。
坟墓	单人双人	座座	200—220 310—330	190—210 300—320	180—200 290—310	由征地单位公告坟主，按期迁葬，逾期不迁葬，按无坟主处理。
地坝	石板水泥三合土土	平方米	6—7 9—11 5—6 3	5—6 8—10 4—5 3	4—5 7—9 3—4 3	地坝：指正规成形的晒坝或院坝，非正规不成形的零星小块弃平地，不论是三合土地面或土质地面等，一律不计算补偿。
粪池贮水池	条石、坚石硬打三合土、水泥土	立方米	28—39 9—11 4—6	22—33 8—10 3—5	17—28 7—9 2—4	农民自建室内粪坑和燕窝形粪坑，一律不予补偿。已按照标准补偿的粪池、贮水池，其材料费不再补偿。
水渠	条石、砖砌片石（砖、三合土）	立方米	44—55 22—28	33—44 17—22	27.5—38.5 11—17	指村社人工砌筑的专用水渠。
电杆	9米以上圆电杆水泥方电杆（含9米以下圆电杆）	根根	88—99 44—55	83—94 39—50	77—88 33—44	电杆、电线指乡镇以下集体、个人投资的。
电线	室外照明电线动力电线	米米	2 3	2 3	2 3	电杆、电线指乡镇以下集体、个人投资的。
水管	室外饮水管	米	2.5	2.5	2.5	不含市政管网。
钢架大棚	钢架薄膜	亩	3300—3850	2750—3300	2200—2750

说明：1．经补偿后的原构筑物由实施征地单位处置。

2．正常使用的沼气池每立方米按照粪池补偿标准增加10元计算。

中国征地拆迁法律网